Florida Liberty Real Estate Investments
Fort Myers, Cape Coral, Lehigh Acres, Lake Placid, Florida
שלום רב,
אנו חברת בנייה בדרום מערב פלורידה אשר מספקת שירות מלא ללקוח
במה אנו מתמחים:
בנייה חדשה לבתים צמודי קרקע בדרום מערב פלורידה
טווחי מחירי הבתים $235,000-$550,000
הון עצמי נדרש החל מ $90,000
מהי ההזדמנות העסקית – בתקופה בה מחירי הנדל"ן מרקיעי שחקים, האינפלציה גואה והמחירים מתייקרים ללא הגבלה, השקעה בנדל"ן בבית חדש בארה"ב מאפשרת "לגדר" את הכסף בחוף מבטחים כנגד האינפלציה ועליית המחירים המתמדת לאורך השנים בכל רחבי ארה"ב.
נכון להיום ישנו מחסור של 6,500,000 בתים חדשים בארה"ב לבנייה חדשה.
פעילות החברה:
- רכישת מגרשים בדרום פלורידה לבנייה חדשה
- הגשת כל התוכניות לעירייה המקומית
- עבודה מול משרד אדריכלים להכנת תוכניות
- פיתוח ותשתיות למגרשים, הכנה לבנייה
- קבלת היתרים
- בנייה חדשה להשכרה / מכירה לשוק המקומי
- בניית בתים צמודי קרקע
- תכנון פרטני לכל בית כולל מפרט טכני מלא
- עדכונים שוטפים מלאים
- רישום בטאבו המקומי בגמר הבנייה
- אחריות קבלן שנה ראשונה בגמר הבנייה
- ניהול מלא בגמר הבנייה על ידי חברת ניהול מקומית
- משכנתא – מתן קבלת מימון בארה"ב עד 70%
- תכנון פיננסי ל 10 שנים, תכנון מס
- עבודה מול משרד רואי חשבון בארה"ב מישראל
- ליווי מ א' ועד ת' – השקעה בראש שקט
ההזדמנות העסקית:
- גידור הכסף מפני האינפלציה לאורך השנים
- יצירת הכנסה פסיבית שאינה תלויה במשלח יד
- יצירת תוכנית חיסכון לעת פרישה
- עליית ערך להגדלת ההון העצמי לאורך השנים
- קבלת מימון בארה"ב ל 30 שנה בריבית קבועה
- תכנון מס לאי תשלום מס על הכנסה משכר דירה
- אפשרות למימון חוזר וחילוץ הון עצמי
- יצירת פנסיה לעת פרישה בהשקעה ארוכת טווח
- עלייה בשכר הדירה לאורך השנים באופן עקבי
ערכי ליבה של חברתנו:
- יושרה ומקצועיות
- יושרה הנה ערך עליון בחברתנו מול כל לקוח
- מקצועיות הנה אבן דרך בעשייה נדלני"ת
- הגינות ושקיפות מלאה:
- נתוני סביבה, מחירי שוק, זמן ממוצע למכירת נכס
- צפי הכנסה בדמי שכירות
- הוצאות מכירה, עלויות מימון, צפי תשואה על ההון
- אנו מתחייבים למתן מידע מקצועי והגון מול המשקיע
- איפה שאתה משקיע את כספך ניתן להציע לקהל
השקעה בטוחה:
- לעולם לא נציע השקעה שאנו כמשקיעים לא נרכוש
- איפה שאתה משקיע את כספך ניתן להציע לקהל
הטעיות וסיכונים:
- בכל עסקה ישנם סיכונים, מחיר השוק
- צפי הוצאות / עלויות, נכס ריק ללא שוכר,
- זמן מכירה ארוך לשוק המקומי, עלוית נלוות
אנשים עושים עסקים:
- ירידה לפרטים ושקיפות מלאה
- יחס אישי ושירות מקצועי
